1974〜1984年築, 専有面積33.43㎡〜53.43㎡の平均販売価格
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ワコー王子マンション
東京都北区堀船一丁目
京浜東北線 / 王子駅 徒歩9分
1979年築 / 11階建 / 173戸 / SRC造
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価格偏差値
71.0
非常に割安
推定相場価格より19.6%割安
相場
2,861万円
65.9万円/㎡
2,061
2,595
3,128
3,661
AI査定結果
推定相場価格
2,861万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,595万円〜3,128万円
59.7万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年12月13日
ワコー王子マンション
2,300万円（53.0万円/㎡）/ 10階 / 43.43㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は64.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 2,300万円 | 53.0万円 | 10階 | 43.43㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/11/30 | 3,499万円 | 69.8万円 | 5階 | 50.1㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,599万円 | 59.1万円 | 8階 | 43.98㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/09/29 | 2,899万円 | 64.4万円 | 4階 | 45㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/09/15 | 2,790万円 | 69.3万円 | 6階 | 40.26㎡ | 1DK+S | 北西 |
| 2025/09/05 | 2,790万円 | 69.3万円 | 6階 | 40.26㎡ | 1SDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2025/09/01 | 2,499万円 | 56.8万円 | 8階 | 43.98㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/08/18 | 2,890万円 | 71.8万円 | 6階 | 40.26㎡ | 1SDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2025/07/24 | 2,999万円 | 66.6万円 | 4階 | 45㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2025/07/24 | 2,999万円 | 66.6万円 | 4階 | 45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,890万円 | 71.8万円 | 6階 | 40.26㎡ | 1DK+S | 北西 |
| 2025/04/26 | 4,050万円 | 62.0万円 | 3階 | 65.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 2,999万円 | 66.6万円 | 4階 | 45㎡ | 0SLDK | 南東 |
| 2025/03/28 | 3,099万円 | 68.9万円 | 4階 | 45㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/19 | 2,990万円 | 74.3万円 | 6階 | 40.26㎡ | 1DK+S | 北西 |
| 2025/03/03 | 3,099万円 | 68.9万円 | 4階 | 45㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/20 | 3,099万円 | 68.9万円 | 4階 | 45㎡ | 0SLDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 4,080万円 | 62.4万円 | 3階 | 65.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 3,480万円 | 67.5万円 | 9階 | 51.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 4,280万円 | 65.5万円 | 3階 | 65.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 2,530万円 | 57.5万円 | 8階 | 43.98㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/11/11 | 2,180万円 | 48.4万円 | 4階 | 45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 4,380万円 | 67.0万円 | 3階 | 65.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/10 | 3,680万円 | 71.3万円 | 9階 | 51.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 3,490万円 | 67.7万円 | 6階 | 51.58㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 3,590万円 | 69.6万円 | 6階 | 51.58㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 3,690万円 | 71.5万円 | 6階 | 51.58㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/06/13 | 3,880万円 | 75.2万円 | 9階 | 51.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 2,380万円 | 52.9万円 | 4階 | 45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,680万円 | 71.3万円 | 11階 | 51.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,999万円 | 58.1万円 | 2階 | 51.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/07 | 2,580万円 | 58.7万円 | 5階 | 43.98㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/02 | 2,680万円 | 60.9万円 | 5階 | 43.98㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 3,299万円 | 64.0万円 | 2階 | 51.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/18 | 2,690万円 | 52.2万円 | 3階 | 51.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,790万円 | 54.1万円 | 3階 | 51.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/27 | 2,580万円 | 57.3万円 | 2階 | 45㎡ | 1LDK | - |
| 2023/07/08 | 2,999万円 | 59.9万円 | 7階 | 50.1㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は60.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | ワコー王子マンション 北区堀船一丁目 | 王子駅9分 | 2,300万円 | 53.0万円 | 43.43㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 北東 | 1979年 | 173戸 | SRC |
| 2024/04/14 | 北区赤羽2丁目マンション 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅4分 | 2,980万円 | 66.1万円 | 45.11㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 北東 | 1978年 | 195戸 | SRC |
| 2025/11/07 | 赤羽スカイハイツ 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅3分 | 2,140万円 | 60.6万円 | 35.3㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 195戸 | SRC |
| 2025/03/16 | タックプラザ 北区志茂二丁目 | 赤羽駅10分 | 2,800万円 | 57.4万円 | 48.82㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1981年 | 128戸 | SRC |
| 2024/04/02 | タックプラザ 北区志茂二丁目 | 志茂駅3分 | 2,980万円 | 61.0万円 | 48.82㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 1981年 | 128戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 秀和東十条レジデンス 北区東十条三丁目 | 東十条駅6分 | 3,280万円 | 62.5万円 | 52.5㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 178戸 | SRC |
| 2025/04/01 | サニーコート滝野川 北区滝野川三丁目 | 西巣鴨駅10分 | 2,480万円 | 52.8万円 | 47㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 212戸 | SRC |
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